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zh-CN克萨斯州房地产市场近期表现出积极的变化，吸引了众多投资者和购房者的关注。本文将详细介绍德州房地产市场的现状、主要城市的房价走势，以及投资德州房地产的优势和机会。市场概况

德克萨斯州拥有多元化的经济和稳健的房地产市场。根据BTR Villas的分析，2024年4月，德州住房市场在经历3月的下跌后出现显著反弹。经季节性调整后的房屋销售量有所增加，这是连续第四个月新挂牌房源数量上升的结果。 citeturn0search1

主要城市房价走势

投资德州房地产的优势

投资德州房地产具有多重优势。首先，德州没有州所得税，这对于购房者来说意味着在日常开销和房产持有成本上都能节省一笔可观的费用。其次，德州拥有优质的教育资源，良好的教育体系提高了当地居民的生活质量，也增加了房产的吸引力。此外，德州的城市生活丰富多样，从休斯顿的繁华到奥斯汀的文化多元，都能满足不同投资者和居民的需求。

综上所述，德克萨斯州房地产市场，正显示出强劲的复苏势头。城市的房价走势各有特点，但总体保持稳定。投资者而言，德州提供了税收优惠、优质教育和多样化城市生活等多重利好因素，是一个值得关注的房地产投资目的地。

　　4月24日，记者走访了深圳多家房产中介、银行，大多数中介机构告诉记者，实际上目前已经可以不按参考价贷款了，但是没有正式文件落地。与中介所述参考价松动不同，银行的表述则相对模糊。某国有大行网点个贷经理对记者表示，放贷标准可能确会有所放松，但是目前还没有看到相关细则。但也有银行个贷人士告诉记者，目前暂时没有听说政策变动，还是沿用原有模式。　　这种传统也得到了传承。别人家孩子小时候同学聚会是去踏青、逛公园，锦州孩子从小学开始，同学聚会就是海边烧烤。有人带炭，有人带炉子，有人带串儿，有人带佐料，分工配合，革命友谊从小就在烧烤中建立了。所以，在外地上学工作的锦州孩子回到锦州，跟同学的聚集地永远都是烧烤店。　　4月26日的中乌元首通话是本周全球最重磅的新闻之一。据报道，双方就中乌关系和乌克兰危机交换了意见。习近平在通话中指出，在乌克兰危机问题上，中方始终站在和平一边，核心立场就是劝和促谈。此外，中方宣布将派中国政府欧亚事务特别代表赴乌克兰等国访问，就政治解决乌克兰危机同各方进行深入沟通。

　　据市场消息，深圳相关部门发通知要求中介严格按照指导价进行公示，否则将约谈或者暂停系统权限。4月20日夜间至4月21日上午，乐有家、中原找房等二手房交易平台曾短暂展示过业主真实报价。目前，这两个平台均已恢复展示参考价。中原找房某内部人士告诉记者，当时应该收到过消息，但仅开放一段时间后就收到相关通知说需要关闭。　　根据《中国科学院高能物理研究所2022年部门预算》，2022年初，高能所支出总计25.7亿元，其中基本支出4.38亿元，占17.04%；项目支出21.04亿元，占81.80%，也就是说，整个研究所的运营和科研经费中超过80%来自竞争性项目。在理论物理所，2022年的预算也显示，项目支出占比接近70%。　　该报告显示，2022 年1月1日~4月16日淄博全市新建商品住宅成交套数为5961套，成交面积为75万平方米；而2023年1月1日~4月16日成交套数为10417套，成交面积为133万平方米，成交套数和成交面积同比增速分别为75%和77%。